Elkezdődött a marcali fürdő félmilliárdos fejlesztése – változott a nyitvatartás is

Szeptember 1-jén megkezdődtek a Marcali Fürdő és Szabadidőközpont következő fejlesztési ütemének munkálatai. A beruházás során új wellness-szolgáltatásokat alakítanak ki, felújítják a medencék és vizes elemek egy részét, valamint megújul a nyári öltöző is. A csaknem félmilliárd forintos támogatást még 2022-ben ítélték meg, a projekt azonban az eredeti, 2025 végi határidőhöz képest jelentős csúszásban van.

Bereczk Balázs, Marcali polgármestere közösségi oldalán tájékoztatta a fürdő vendégeit a munkálatok következő szakaszáról. Közlése szerint szeptember 1-jétől bezárt a nyári öltöző, és megkezdődött annak bontása.

Ezzel egy időben – a kültéri gyógymedence kivételével – bezártak a szabadtéri medencék is. A fürdő beltéri szaunája és gőzkabinja a tervek szerint október 31-éig tovább üzemel, leszámítva a kötelező vízcseréhez kapcsolódó időszakot.

Új szaunaház épül a gyógymedence mellett

A fejlesztés részeként a kültéri gyógymedence közelében új szaunaházat alakítanak ki, amelyhez merülődézsák és hordószauna is tartozik majd. A munkák ütemezésénél arra törekednek, hogy ezek az új szolgáltatások lehetőleg már azelőtt elérhetővé váljanak, hogy a jelenlegi beltéri szaunát és gőzkabint a felújítás miatt ideiglenesen ki kellene vonni a használatból.

A beruházás azonban jóval több a most kezdődő bontási munkáknál. „A Marcali Fürdő és Szabadidőközpont komplex turisztikai fejlesztése” című projektben új beltéri gőzkabin, élményzuhany, jégkút és aromaszauna készül, emellett kandallóval ellátott pihenőteret és terápiás helyiségeket is kialakítanak.

A kültéri fejlesztések között szerepel a gyógymedence öltözőblokkjának megújítása, a meglévő medencék és vizes elemek felújítása, új öltözőkabinok telepítése, valamint vizes csúszdák beszerzése. Tematikus pihenőpontok, LED-es játszótér, okospad, fedett kerékpártároló és turisztikai táblák is helyet kapnak a fürdő területén.

Még 2022-ben ítélték meg a támogatást

A projekt 499 millió 211 ezer 196 forint vissza nem térítendő támogatást kapott a TOP Plusz programban. A támogatói döntés 2022 decemberében született meg.

A pályázatot még az előző marcali önkormányzati ciklusban készítették elő és nyújtották be, amikor Dr. Sütő László volt a város polgármestere. Bereczk Balázs ugyanakkor akkoriban alpolgármesterként szintén a városvezetés tagja volt.

A korabeli önkormányzati tájékoztatás szerint a támogatás 85 százaléka európai uniós forrásból, 15 százaléka pedig magyar állami társfinanszírozásból származik. A projekt támogatási intenzitása 100 százalékos, vagyis a megítélt támogatáshoz az eredeti konstrukció szerint Marcali önkormányzatának nem kellett saját forrást biztosítania.

Fontos ugyanakkor, hogy a közel 499,2 millió forint a teljes projektre megítélt támogatás összege, nem kizárólag a most kezdődő bontási és építési munkák kivitelezési költsége.

Miért nem készült el 2025 végére?

Marcali hivatalos projektoldalán továbbra is 2025. december 31. szerepel tervezett befejezési dátumként, ez azonban már nem tekinthető aktuális határidőnek.

Az önkormányzat korábbi beszámolói alapján 2024-ben elkészültek a beruházás kiviteli tervei. A 2025 elején elfogadott városi költségvetés indoklása még azzal számolt, hogy a közbeszerzés 2025 első negyedévében elindulhat, a kivitelezés pedig – a fürdő működéséhez igazodva – a második negyedévben megkezdődhet.

Ehhez képest a közbeszerzési eljárást csak 2025 utolsó negyedévében indították el, az ajánlattételi határidő pedig 2026 januárjára került.

A csúszás hátterében több egymást követő adminisztratív és ellenőrzési folyamat állt. Az uniós finanszírozású önkormányzati projekteket 2024-ben kötelező újraértékelésnek vetették alá. Az új szempontok miatt át kellett dolgozni a projektek dokumentációját, és több esetben a támogatási szerződések módosítására is szükség volt.

Bereczk Balázs 2025 novemberében arról számolt be, hogy a közbeszerzési dokumentáció addigra már megkapta a Magyar Államkincstár és a közbeszerzési felügyelet jóváhagyását, az Építési és Közlekedési Minisztérium költségellenőrzési véleményére azonban még vártak. A polgármester akkori értékelése szerint a megváltozott szabályozás és a többlépcsős ellenőrzés jelentősen lelassította a beruházást.

A közbeszerzés ellenőrzése és értékelése 2026-ban is folytatódott. Az önkormányzat pénzügyi bizottsága végül 2026. június 24-én hozta meg az eljárás eredményéhez kapcsolódó döntéseket.

A VivaPalazzo Zrt. nyerte a kivitelezést

A közbeszerzés mindkét építési részének nyertese a VivaPalazzo Zrt. lett. A beltéri turisztikai fejlesztésre nettó 312 millió 116 ezer 470 forintos, a nyári öltözők átépítésére pedig nettó 30 millió 998 ezer 536 forintos ajánlatot fogadtak el.

A két kivitelezési rész együttes értéke így nettó 343,1 millió forint. A teljes, közel 499,2 millió forintos projektkeret ugyanakkor a kivitelezésen kívül további fejlesztési elemeket, beszerzéseket, előkészítési, szakértői és egyéb kapcsolódó költségeket is tartalmaz.

A kivitelezési szerződés megkötését 2026 júliusában jelentették be. Az akkor nyilvánosságra hozott ütemezés szerint a teljes fejlesztés várhatóan 2027 nyarára készülhet el.

A fürdő működéséhez igazítják a munkákat

A kivitelezés időzítésénél a fürdő működését és a nyári vendégforgalmat is figyelembe veszik. A nagyobb bontási munkák ezért csak a főszezon végén kezdődtek el.

A következő időszakban a fürdő egyes részei átmenetileg nem lesznek használhatók, más szolgáltatások azonban továbbra is elérhetők maradnak. Az aktuális nyitvatartásról és az esetleges további korlátozásokról indulás előtt érdemes a fürdő, illetve Marcali város hivatalos felületein tájékozódni.